งานก่อสร้างไม่ได้พังเพราะ “ช่างไม่เก่ง” อย่างเดียว…ส่วนใหญ่พังเพราะ ไม่มีระบบคุมงาน และระบบที่ดีไม่จำเป็นต้องเป็นซอฟต์แวร์แพง ๆ แต่อยู่ที่ “คุณคุม 5 เรื่องนี้อยู่ไหม” 1) คุม “ขอบเขตงาน” ให้ชัดก่อนลงมือ (Scope) ปัญหาคลาสสิก: เริ่มงานไปแล้วค่อยรู้ว่า “อ้าว ต้องทำอันนี้ด้วยเหรอ?”สิ่งที่ควรทำตั้งแต่ก่อนเริ่ม: ทำ รายการขอบเขตงาน (Scope List)  แยกหมวดงาน (โครงสร้าง/สถาปัตย์/ระบบ) ทำ รายการสิ่งที่ไม่รวม (Exclusion)  ให้ชัด (เช่น งานขออนุญาต, ย้ายมิเตอร์, งานภูมิทัศน์) ทำ ขั้นตอนอนุม

หลายคนมีพื้นที่ว่างรอบบ้าน 2 เมตรตามกฎหมายระยะร่น แต่สุดท้ายปล่อยให้เป็นพื้นโล่งรก ๆ ไม่ได้ใช้งาน ทั้งที่จริง ๆ แล้วบริเวณนี้สามารถจัดสรรให้เกิดประโยชน์ได้หลากหลายมาก ทั้งเรื่องฟังก์ชัน การดูแลบ้าน และความสวยงาม วันนี้เราจะพาไปดูว่า “พื้นที่รอบบ้าน 2 เมตร” ใช้ทำอะไรได้บ้างแบบ ถูกต้องตามหลักก่อสร้าง  และ ใช้งานได้จริง 1) ทำเป็นทางเดินรอบบ้าน (Walkway) พื้นที่ร่น 2 เมตร เหมาะสุดกับการทำทางเดิน ตรวจสอบบ้าน ซ่อมบำรุง ใช้ พื้นปูนล้างหิน / ปูนพิมพ์ลาย / บล็อกตัวหนอน ถ้าต้องการสวยเป

เอกสาร 3 ตัวนี้ต่างกันยังไงในงานก่อสร้าง เวลาเริ่มต้นทำโครงการก่อสร้างบ้าน อาคาร โรงงาน หรือโกดังสักหนึ่งงานเรามักได้ยินคำว่า “แบบก่อสร้าง” “Shop drawing” “As-built drawing” คำถามคือ… สามตัวนี้ต่างกันยังไง? จำเป็นต้องมีครบไหม? ถ้าไม่มีอย่างใดอย่างหนึ่งจะเกิดอะไรขึ้น? บทความนี้จะพาไล่ทีละตัวแบบง่าย ๆ ในมุมของเจ้าของงาน–ผู้รับเหมา–วิศวกรครับ 1. แบบก่อสร้าง (Construction Drawing) – “แบบแม่” ของโครงการ แบบก่อสร้าง  คือ แบบที่สถาปนิก / วิศวกรผู้ออกแบบจัดทำขึ้นเพื่อใช้เป็น “แผนแม่บ

เวลาพูดถึง “ผนังก่ออิฐมวลเบา” ส่วนใหญ่คนจะโฟกัสเรื่องกันร้อน กันเสียง ราคาค่าของ–ค่าแรงแต่มีเรื่องหนึ่งที่สำคัญมากกับ “โครงสร้างอาคาร” โดยตรง คือ น้ำหนักของผนัง ต่อ 1 ตารางเมตร เพราะตัวเลขนี้จะไปกระทบกับ ขนาดคาน–พื้น ขนาดฐานราก–เสา งานรีโนเวทบนพื้นเดิม ว่ารับน้ำหนักไหวไหม บทความนี้จะเล่าให้ครบว่า น้ำหนักผนังอิฐมวลเบาคิดจากอะไรบ้าง ค่าประมาณน้ำหนักต่อ 1 ตร.ม. สำหรับความหนา 7.5 / 10 / 12.5 / 15 ซม. จะเอาตัวเลขนี้ไปใช้ประโยชน์ในงานออกแบบ–หน้างานยังไงได้บ้าง 1. น้ำหนักผนังอิฐมวลเ

เวลาไปดูไซต์ก่อสร้าง หลายคนคงเคยเห็นภาพแบบนี้ขุดหลุมเสร็จ วางเหล็กเสริม แล้วเทคอนกรีตลงหลุมดินเลยไม่มีแบบไม้ ไม่มีแบบเหล็ก ไม่มีอะไรหุ้มด้านข้าง คำถามคือ… “แบบนี้มันถูกต้องไหม? ใช้ดินเป็นแบบหล่อคอนกรีตได้จริงหรือเปล่า?” บทความนี้จะเล่าแบบภาษาคนธรรมดา แต่มีเนื้อหาวิศวกรรมพอให้คุยกับช่างและวิศวกรรู้เรื่องครับ แบบหล่อคอนกรีตคืออะไร? (สำหรับคนที่ไม่ใช่สายก่อสร้าง) ก่อนจะไปถึงเรื่อง “ดินเป็นแบบ” ขอปูพื้นสั้น ๆ แบบหล่อคอนกรีต (Formwork)  คือ แม่พิมพ์ที่เอาไว้ “รองรับ” คอนกรีตสดให้ไ

เลือกให้ถูก งานเบา-งานหนัก คิดโครงสร้างไม่พลาด รู้ไหมว่า...หลังคาแต่ละแบบมี “น้ำหนักไม่เท่ากัน”?ถ้าเลือกผิดจากการออกแบบไว้...

5 เทคนิคช่างมือโปร ช่วยกันชื้น กันรั่ว สร้างห้องน้ำใช้งานได้นาน ห้องน้ำเป็นจุดที่เจอปัญหาเรื่อง “ความชื้น” มากที่สุด...

จัดให้ถูก = งานเร็ว ปลอดภัย ไม่มีสนิม เสียของ เหล็กคือวัสดุหลักที่ใช้ในงานโครงสร้าง ทั้งคาน เสา พื้น ฐานราก ฯลฯ...

อิฐมวลเบาถือเป็นวัสดุยอดฮิตสำหรับบ้านยุคใหม่ เพราะมีน้ำหนักเบา กันความร้อนดี และก่อสร้างได้เร็ว แต่ถ้า "ก่อผิดวิธี" ปัญหาก็ตามมาเพียบ...

การเตรียม "หัวเสา" ให้พร้อมสำหรับวางแผ่นเพลทเหล็ก (Base Plate) เพื่อรองรับโครงสร้างอะเสหลังคานั้น ถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องทำให้เป๊ะตั้ง...

"งบไม่บานปลาย! วิธีคุมงบประมาณรีโนเวทบ้านให้เป๊ะ ไม่มีพัง" การรีโนเวทบ้านเป็นงานที่น่าตื่นเต้น เพราะเราจะได้เห็นบ้านเปลี่ยนไปเป็นแบบที่เร...

ถ้าคุณอยากให้บ้านดูแพง ดูหรู แต่ไม่อยากรื้อทั้งหลังให้วุ่นวาย แค่รีโนเวทบางจุดก็ช่วยให้บ้านเปลี่ยนลุคไปได้แบบชัดเจน! มาดูกันว่า 10...

แนะนำการทำฝ้าห้องน้ำ ห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่มี ความชื้นสูง และอาจมีปัญหา ไอน้ำ, น้ำรั่วซึม และเชื้อรา ได้ง่ายกว่าห้องอื่นๆ...

การคำนวณพื้นที่ที่ต้องใช้สำหรับ โรงอาหารขนาด 200 คน  ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น รูปแบบที่นั่ง  (โต๊ะยาว, โต๊ะกลม, โต๊ะสี่เหลี่ยม)...

วิธีประเมินราคาก่อสร้างง่ายๆ ไม่ต้องเป็นช่างก็เช็คได้! 🏗️💰 อยากสร้างบ้านหรือรีโนเวท แต่ไม่รู้จะคำนวณงบยังไง? ไม่ต้องห่วง!...

อยากรีโนเวทบ้านแต่กลัวงบบานปลาย? ไม่ต้องห่วง! วันนี้เรามี เทคนิคปรับบ้านเก่าให้ดูใหม่ แบบ ประหยัดงบ แต่คุ้มค่ามาฝาก ✅ 1....

การทำ BOQ (Bill of Quantities) หรือรายการปริมาณงานก่อสร้าง เป็นขั้นตอนสำคัญที่ผู้รับเหมาใช้เพื่อวางแผนงบประมาณและกำหนดปริมาณวัสดุและค่าใช...

การตัดสินใจระหว่างการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรรหรือสร้างบ้านเองขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่างที่เกี่ยวข้องกับไลฟ์สไตล์ งบประมาณ...

การเปลี่ยนบ้านให้เป็นโรงงาน  ต้องมีการปรับเปลี่ยนทั้งโครงสร้างและระบบต่างๆ เพื่อให้เหมาะสมกับการใช้งานโรงงาน รวมถึงปฏิบัติตามกฎหมายและข้อ...

ความสูงของฝ้าเพดาน  (Clear Ceiling Height) ที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับการใช้งาน ความรู้สึกของพื้นที่ และการระบายอากาศ...